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過去幾年，李嘉誠連續性地大舉拋售中國及香港物業，並將大量資金投入歐洲，特別是英國。數據顯示，從2010年到2015年10月期間，李嘉誠旗下公司在英國投資達389億美元。但受今年6月英國脫歐公投影響，李嘉誠在英國的資產出現顯著下滑，旗下上市公司股價接連受挫，4家上市公司市值在兩個交易日累計蒸發714億港元。

分析認為，李嘉誠重返臺中市大安區身分證借錢香港房市，一方面可能受英國脫歐震盪影響，二方面與當臺中市烏日區身份證借錢下香港房市回暖有關。

今年上半年，李嘉誠的長和實業淨利為149.21億港元，年增3％；其中，歐洲業務的稅新竹縣尖石鄉身份證借錢前利潤年增高達11％，增幅遠超過其他區域。但一財網報導指出，上述業績截止日期是6月30日，但英國退歐公投發生於6月24日，因此英國脫歐公投對長和實業的影響可能要到第3季才得以完全呈現。

華爾街見聞引述摩根大通分析師Cusson Leung表示，李嘉誠此舉可能意味他對香港房市的預期變屏東縣竹田鄉身份證貸款積極，預料對香港房地產市場情緒有所提振。

據中原地產數據，香港地產在去年9月達到階段性高點，從去年9月到今年3月期間，香港房市價格跌了13％；而今年自4月起，香港房價明顯回暖，成交量上漲。

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近年來積極投資歐洲資產的香港富豪李嘉誠，時隔4年重回香港住宅地產。香港地政總署近日公佈消息，李嘉誠的長實地產子公司裕輝投資有限公司，將以高雄市阿蓮區身份證借款19.5億港元購買新界的一地塊，價格比市場預期高出約30％。

此外，不只是李嘉誠，香港市值最高的開發商新鴻基地產在上月力壓多家地產商，以24億港元購入新界沙田的一塊地，這是該公司去年6月以來首次拿地。


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